MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER maison2nice
Situé au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Nice, nous mettons en vente ce superbe hôtel particulier érigé sur un vaste terrain plat avec piscine. Volumes exceptionnels, hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, dépendance et deux accès indépendants. Son cachet, sa luminosité, ses prestations luxueuses et sa localisation en font un bien d’exception. Véritable coup de cœur.
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 374 m²
- Surface totale 392 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Construit en 1930
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Vide sanitaire
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
- Piscine
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Terrain 1108 m²
- 1 Entrée 26.93 m²
- 1 Toilettes 1.6 m²
- 1 Cuisine 18.03 m²
- 1 Séjour 60.44 m²
- 1 Dégagement 3.2 m²
- 1 Chambre 15.46 m²
- 1 Salle de bains 4.2 m²
- 1 Palier 4.17 m²
Entresol
- 1 Palier 26.43 m²
- 1 Sauna 2.4 m²
- 1 Dressing 4.6 m²
- 1 Toilettes 1.5 m²
- 1 Local technique 10.04 m²
- 2 Chambres 20.46 m², 20.6 m²
- 1 Salle de bains 9.6 m²
- 1 Cave 17.5 m²
1er
- 1 Couloir 9.1 m²
- 1 Bureau 7.35 m²
- 1 Cuisine 9.9 m²
- 1 Toilettes 2.8 m²
- 3 Chambres 14.4 m², 14.62 m², 18.05 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Salle de bains 5.9 m²
- 1 Salle de douche 3.13 m²
- 1 Salon 36.8 m²
Proximités
- Aéroport 15 minutes
- Autoroute 5 minutes
- Bus 100 mètre
- Centre ville 5 minutes
- Mer 10 minutes
- Tram 300 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 1 870 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 3.743 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur70 000 €
- Taxe foncière4 418 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Procédure en cours