1, boulevard Auguste Raynaud (Angle Joseph Garnier) 06100 Nice

06.60.68.69.20 / 06.70.89.84.06


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Nice • SUPERBE HOTEL PARTICULIER maison2nice

1 950 000 €

Surface : 374 m² (Surface totale: 392 m²) • Terrain : 1108 m²

Référence 204 • Au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Nice, nous mettons en vente ce superbe hôtel particulier érigé sur un vaste terrain plat avec piscine. Volumes exceptionnels, hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, dépendance et deux accès indépendants. Son cachet, sa luminosité, ses prestations luxueuses et sa localisation en font un bien d’exception. Véritable coup de cœur.

Résumé

  • Pièces : 7 pièces
  • Surface : 374 m²
  • Surface totale : 392 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Condition : Excellent état
  • Orientation : Est Sud Ouest
  • Vue : Ville
  • Construit en : 1930
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (26.93m²)
  • 3 Toilettes (2.8m², 1.6m², 1.5m²)
  • 2 Cuisines (18.03m², 9.9m²)
  • 1 Séjour (60.44m²)
  • 2 Dégagements (4m², 3.2m²)
  • 6 Chambres (20.6m², 20.46m², 18.05m², 15.46m², 14.62m², 14.4m²)
  • 3 Salles de bains (9.6m², 5.9m², 4.2m²)
  • 2 Paliers (26.43m², 4.17m²)
  • 1 Couloir (9.1m²)
  • 1 Bureau (7.35m²)
  • 1 Salle de douche (3.13m²)
  • 1 Salon (36.8m²)
  • 1 Sauna (2.4m²)
  • 1 Dressing (4.6m²)
  • 1 Local technique (10.04m²)
  • 1 Cave (17.5m²)
  • 1 Terrain (1108m²)

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Vide sanitaire • Arrosage • Éclairage extérieur • Alarme • Portail électrique • Porte blindée • Vidéophone • Piscine

Proximités

Aéroport • Autoroute • Bus • Centre ville • Mer • Tramway

Informations légales

  • 1 870 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4.28 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 80 000 €
  • Taxe foncière : 4 418 €
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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